本当にこの人儲かってるんだろうか・・・

税理士かつ不動産投資コンサルタントの著者による
地方中古一棟ファミリー投資法の本です。


ただ、
本当にこの人儲かってるんだろうか、
という内容が散見されます。


たとえば、

・家賃の７割で返済計画が成り立つように→返済比率が高すぎます
・元金均等払いを選べ→税理士とは思えない言葉。
税金のことを考えたら元利均等でしょう
・廻りの物件より家賃を下げろ→中には４割引のものもあるとか。
それを自慢げに言われても…
・東京で広告料３割払う→こういう人が相場を荒らします。
札幌じゃあるまいし…

・ファミリー向けを狙うこと
・１億で500平米以上
など、
おおまかには正しいことも言っていると思うのですが、

如何せん内容が浅いです。


今時ブログでももう少し詳しいことが書かれています。

この人、
本当に税理士なんだろうか…