巨富を築くための不動産投資 の感想

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税理士かつ不動産投資コンサルタントの著者による
地方中古一棟ファミリー投資法の本です。

ただ、本当にこの人儲かってるんだろうか、という内容が散見されます。

たとえば、
・家賃の７割で返済計画が成り立つように→返済比率が高すぎます
・元金均等払いを選べ→税理士とは思えない言葉。税金のことを考えたら元利均等でしょう
・廻りの物件より家賃を下げろ→中には４割引のものもあるとか。それを自慢げに言われても…
・東京で広告料３割払う→こういう人が相場を荒らします。札幌じゃあるまいし…

・ファミリー向けを狙うこと
・１億で500平米以上
など、おおまかには正しいことも言っていると思うのですが、
如何せん内容が浅いです。

今時ブログでももう少し詳しいことが書かれています。
この人、本当に税理士なんだろうか…

読み物としては面白かったです。
著者の方の属性に惹かれて購読しました。
もう少し、銀行融資のテクニック等に関して、深く切り込んで欲しかったです。