読みやすい本ですが・・・

読んでいて、
役に立つ、
納得できる内容もあります。

偽装入居者を見抜くために電気メーターや郵便ポストを確認する、
築後物件は外壁塗装と屋上防水費用がネックになりやすい等。


ただし、
重要な部分の言及が薄いように思います。

例えば、
ランニングコスト（支出）に目を光らせよとあるが、
借入金返済については言及されていない。
３年以内に会社勤務と同等の収入を得ることも可能とあるが、
その人とたちがどのような過程、
進め方でキャッシュを増やし、
どんな点に苦労したか等についての記載がない（こんなすごい人たちもいるよ、
という紹介に終始している）。
キャッシュは満室想定の８割で想定せよとあるが、
築年数、
建物の状態、
所有物件数、
立地（地方か都市部か）他の要素で支出は変わると思いますし、
そもそも空室が出たら、
上記のアドバイスはアウトです。


平易な言葉で、
わかりやすく説明されているので、
次作に期待したいです。