不動産投資を始めたい人、諦めかけている人にオススメ

表紙の「１年で６棟５９世帯・総額３億円以上の物件規模」というフレーズに引かれて読んでみました。


この本ではノウハウも多数書かれていますが、
直ぐに不動産を買えなくても諦めずに「モチベーション」や「行動」をいかに継続するかについても多くのページを割いている点では、
これまでの不動産投資の本では見たことが無いように感じられます。


また、
印象に残ったのは・・・

「不動産投資を始めるためのマインドセット」
　不動産投資は金額やリスクの大きさ、
気に入った物件が見付からないなどの理由で途中で諦めてしまう人が多い中、
これから不動産投資を始めたい人が途中で諦めずにどのような心構えや考え方をすれば物件購入に近づけるかの「マインドセット」について書かれています。


「買いたい病」
　筆者自身が中間省略で２千万円以上も上乗せされた相場よりも高い物件を購入してしまったが、
事前の収支のシミュレーションや管理会社へのヒアリングにより、
不動産投資が続けられなくなるほどの致命的な失敗を避けることが出来た話が書かれています。


「配偶者の反対」
　どうしたら反対する配偶者（妻？）に協力してもらえるようになるかについて書かれています。


物件調査の方法や収支シミュレーションなどのノウハウはもちろん、
他にも、
今のように不動産価格が高騰しているタイミングでは、
自分が買いたい物件を探すのではなく、
銀行の融資基準から自分が買える物件がどのような物かを知り、
その中から収支が合い、
安定して稼動が見込める物件を買うことが大切と述べています。


不動産購入を始めたい人、
なかなか踏み出せない人、
諦めかけている人にオススメの１冊です。