本書一冊で一通りの勉強ができます

本書は、
同分野では最も標準的な教科書の一つです。
各国の不動産/物件の分類から
それぞれの特性、
価値の要素、
資金調達法・税制(ただし本件は米国のみ)、
契約形態
(契約項目が不利になる実例含め)、
投資主体の変遷(事業会社、
年金基金、
REIT)を
幅広く網羅しており、
他の入門書を読むよりも本書一冊をじっくり読むことを勧めます。


本書は、
DCFの概念が分かる程度であれば、
他に特に前提知識なく読み進めることが
できます。
（ただし、
本文ではなく補足説明にCMBSの話等が出てきますので、
金融に
明るい方が若干有利ですが、
「不動産ファイナンス」の理解の面からは関係ありません。
）

本書は21章にもわかれていますが、
順序立てて話が進んでいくため、
細切れの感は
全くなく、
むしろ読みやすくて読み進めるのに負担を感じないでしょう。
不動産特有の
問題も、
具体例(チェーン店が店舗を閉めるが、
契約相手が競合相手を妨害するために
依然賃貸料を払い場所を占有し続けてシャッター通りとなり、
物件全体が廃れて価値が
下がる)が示されており、
内容をイメージしやすく飽きさせません。

専門用語も英語の原語が併記されており、
翻訳で勉強する不利はありません。


値段は若干張りますが、
他の入門書を買う必要がないことを考えると、
推奨できる
一冊でしょう。