インターネット時代とは正直者がバカを見ない時代
不動産屋さんのWebシステムを提供している社長さんが書いた本。
不動産業界ならずとも相当勉強になる。
レインズが解禁された後の不動産業界のあるべき方向性が示されている。
良書。
不動産屋、
WEB制作者、
マーケッター必見。
「気になった言葉」
・検索が消費者を変えた
・他社と比べられない独自商品かどこよりも安いか。
リピートか。
・難しくはない。
しかし容易ではない。
・ネットのお客はすぐに決めず、
何度も見に来る。
・その時、
捨てられないのは「更新頻度の高いサイト」
・お客が相手を選ぶ(=捨てる人を決めている)時代。
・地域を絞る出来れば1駅。
・アクセス数と滞在時間を気にするな。
いつも見に来る人の滞在は少ない。
・おとり物件に問いあわせた客はそれ以後二度と問いあわせてくれなくなる。
・メールで追客。
何年も見続けてくれることも。
相場が気になるから。
・メールは1対1なので、
本音を言える。
客もそれを求めている。
・ヨシダホームズはまず希望条件登録しないと案内してくれない。
飛び込み客禁止。
・メールアドレスは顧客化をするために不可欠。
・仕事にデータベース=リピート客思考を。
・1人のファンがいたら後ろに80人の見込み客がいる
・ホームページで差別化できない時代にメール営業
・集客よりも成約率
・賃貸を借りるお客を顧客化して、
売買に繋げる
・顧客とは、
メールアドレスを取得しているお客のうち紹介やリピートをする人
・米国では不動産屋の地位が弁護士より高い
・レインズがなくなって、
消えるのは不動産業者ではなく両手取引
・ファンは好きな不動産屋から違う土地の良い不動産屋を紹介して欲しいと思う
・IT化とは自社の仕組みをまねした会社のシステムに合わせること
・インターネット時代とは正直者がバカを見ない時代
その他の感想
新章も序盤なので伏線準備中
これは良い商品
高過ぎです。
「耳に心地よさ」などというもの、実はそんな軽薄で浅はかなものを突き破って訴えかけてきました
マスタリングをし直してなさそう
MEJIBRAY
一番可愛い
LEDの色が
GETしました
遊びやすいです
自己実現の手助けになりますね!
ごくまれにディスケットが必要になります
α40系 取り付け画像を公開!
付属のmicroUSBは使えません
FCBarcelna4号サッカーボール
赤というより朱色
使いやすい!!
たった3回で内部の取り出しフックが折れました。
画像通り
接着面が溶けたようにベタベタになり剥がれた
行き着く先はオフライン
一般販売されたジオウシリーズ最高傑作
新しい農業論です
簡単でいい!
たまにしか使わない人にこそ
素晴らしくコスパが高い
元気をもらいました!
青春映画の佳作
物は捉えようかもしれない