分析が浅く、暴論が目立つ。　そもそも「豊かな地域」の選定に疑問

　面白い企画（タイトル）なので、
読んでみたが
分析が非常に浅く、
暴論が目立つ。
　

　そもそも論として「豊かな地域」の選定が、
おかしい。

例えば、
１１ケースのうち千葉県から「木更津市、
八千代市、
浦安市、
習志野市」と
４つも選んでいるが、
その選定基準は実に滑稽だ。


　木更津市と八千代市は、
３０歳代の移住が多いから「豊かな地域」と言うが、

若い世代の移住者が多い理由は「新線開通効果（アクアライン、
東葉高速）で
交通アクセスが良くなったのに、
地価は下がってるから」って、
当たり前すぎる。


　以上２都市と同様に、
浦安市と習志野市は「震災による液状化」が深刻な問題で、

やはり「交通アクセスは良いのに、
地価は大きく下がっている」地域である。

　
　こんな浅い分析では、
週刊誌の「不動産取得の穴場情報」レベルにすぎない。


　いや、
むしろ「交通アクセスが良くなったのに、
地価は下がる」地域とは、

「豊かな地域」ではなく「不人気＝豊かでない地域」と分析すべき。


　事実、
木更津駅周辺は、
廃墟ビルが多い「ゴーストタウン」として有名だ。

分析の浅い著者も、
それは承知しているようで、
６９頁で「衰退した駅前の
活性化」を論じるが、
「活性化は諦めて、
廃墟ビルを市役所に建て替えろ」って
住民不在の暴論すぎる。


　そんな住民不在の暴論では、
せっかくの移住者が転居してしまう。

著者は、
若い世代の移住者など住民の意向を少しは「考えたり、
調査」すべき！