不動産投資戦略の良書

昔からある出口戦略本

９０分で読み終わりました。

バリューアップで不動産の価値をたかめ売却する。

家賃収入と売却益の総計で利益を考える。

具体的な手法もよく書かれています。

しかし、
新しいものはありません。


一般向けに書かれた出口戦略本の始まりは、

２００７年の「専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法」でしょうか。

個人的には２００９年の「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略」は良かったです。


大家本は年を経るとノウハウが蓄積されるため、
最新の本が一番です。

私がたまにこの手の本を買うのは、
過去数年分のノウハウが詰まっていると思うからです。

そう言う意味で、
この本は不動産投資戦略が平易な言葉でよくまとまっています。

しかし新しいものはありません。
この業界も極まってきているのでしょう。


昔はDCFの考え方など新鮮でしたが、
今では当たり前になってしまいました。

個人が行う不動産投資を見てきましたが、
最近は規模も大きくなりファンド化していると実感しています。

手法も複雑で、
投資家と名乗るのにふさわしい業務になってきています。

資産規模も１０億単位は当たり前。
個人の不動産投資というには違和感を感じます。


牧歌的なアパート経営の時代が懐かしいです。