サラリーマンでも無理なくできる真っ当な不動産投資のはじめ方の指南書。

不動産投資は、
なんとなくギャンブル的な危ないもの、
というイメージがありました。


でも、
この本の帯にある「年収300万円から」とか「お昼休みの30分で」
という言葉に勇気付けられて、
本書を読んでみました。


この本で言う「地方」というのは、
ただの田舎という意味ではなく、

不動産投資をするのに最適な基準をクリアした都市に限られます。

（著者は、
札幌の物件を複数お持ちだそうです）

その理由が、
とてもわかりやすく、
利回りをできるだけ確保するための、

著者の竹居さんが自身の経験から編み出した基準ですので、
参考になりました。

たとえば、
著者が札幌を投資先として選んでいるのは、

利回りが高い、
物件の需要が安定している、
地震のリスクが少ない、

減価償却費が多くとれる、
遠距離が割り切る理由になる、
などの理由だそうです。


また、
不動産を購入するときには、
売主に売却理由を必ず聞くべきと書かれています。

それは、
売主の緊急度合いを把握し、
交渉する余地があるかどうかを見極めるためだとか。

どういう理由が価格交渉しやすいのか、
なども書かれており、
ためになりました。


ここまで読み進めて、
がぜん地方の物件を探すところから始めてみよう！と思いましたが、

この本は、
サラリーマンこそ有利な本だということに気づきました。

私は、
悲しいかな、
サラリーマンではなく自営業です。

ローンの審査が通るか微妙な立場でした。


いつか起業しよう、
と思っている方や、
老後の資金作りを考えている方は、

ぜひサラリーマンのうちにこの本を読んで、
賢い資産形成について学んでください。

サラリーマンだからこそ使える有利な技が満載です。

豊富な実例と、
読みやすい文体は、
「自分でもできるかも」と１歩踏み出すきっかけになるはずです。