60冊以上の不動産投資本を読んだ私が「ワンルーム投資本の中で只1冊購読をお勧め出来る！」と太鼓判押します。

私は不動産会社の社員です。
収益物件を顧客にご紹介する過程でお客さんの目線というものを理解するために市販の不動産投資本を過去60冊以上読み込んで参りました。


一口に不動産投資と言いましても「いろいろなジャンル・手法」があり、
それぞれに一長一短あって予算や属性等で投資の戦略も正に「千差万別」であるのだと知れました。

ですが、
そんな私でもひとつだけ「懐疑的な不動産投資の分野」というものがございます。
それがズバリ「ワンルームマンション投資」です。

特に業者が電話営業で購入者を探して口説いて買わせている「新築ワンルームマンション」は投資という意味では全くペイしない商品であると言わざろう得ません。

大体、
ホントに儲かる商品なら「すぐに売り切れ御免」ですよ。
わざわざ電話営業のコストを掛けてまで素人の買い手を探すはずないではないですか。
このレビューを読んだ方は決して新築ワンルームマンションなど購入しないように（資産家の方が「節税目的で購入する場合」を除く）して下さい。

では中古ワンルームマンションならどうかというと、
これも甚だ怪しいとしか言えません。
私が読み込んできた60冊以上の不動産投資本の中には「ワンルームマンション投資」に絞って書かれているものは5〜6冊ありました。
そのほとんどが「将来の年金不足を補う目的での購入」を「金融機関から融資を引くこと」で勧めていました。

しかもそれらの本の著者は大きく分けて2タイプです。

・実際に中古ワンルームマンションを売る側・管理する側の業者の立場の人間
・自分で中古ワンルームマンション投資を実行していないのに実行を勧めている人間
これには正に「開いた口が塞がりませんがな（笑）」状態です。


ですので、
いくら文中で投資を力説されても
「自分が実際に経営して収益を上げていないのに、
何で人に勧められるの？」
「売る側の視点のあまりにも都合のいい論調での理屈が多過ぎる」
との疑問点が消えず、
益々ワンルームマンション投資の危うさを認識するに至った次第です。


そして今回、
この著者の本に突き当たった次第です。