不動産投資専門税理士が明かす 金持ち大家さんの共通点 の感想

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大部分は、不動産投資の基礎的な内容で物件購入前に必ずキャッシュフローの計算をしましょう、という内容です。目指す目標によってどのような物件を買うのが望ましいのかについても説明されています。一番、参考になったのは巻末のシュミレーションで、一時例に何パターンかのシュミレーションが記載されていたのでこれが初心者にはイメージしやすいのではないかと思います。

投資家の実体験を書いた本が多い中、税理士という立場から客観的に書かれた本です。
様々な投資家の決算書を見てきた上での所見を述べられているので説得力を感じました。
不動産投資として基本的に必要な項目にプラスして税金まで広く網羅しているので
これから不動産投資を行いたい！という方には最初に読んで欲しいと思いました。
特に巻末の投資家シミュレーションは税金含めたＣＦが具体的に記載されているので
参考になります。
「収入-経費＝ＣＦ」では無いことへの警笛を鳴らしてくれています。

不動産を購入して大家業をされている方々を、多く見られている税理士さんのの力作です。失敗するケースの共通点が記されており、セルフチェックもしながら、読むことができました。　巻末のシュミレーションも、不動産に対してのスタンスの違いで、購入物件が異なることを知り、面白かったです。　大家業或いは不動産から収入を得ることに興味のある方に、一読をオススメします。