終身旅行者PT 資産運用、ビジネス、居住国分散 ―― 国家の歩き方 徹底ガイド (現代の錬金術師シリーズ) の感想

５年後に引退、海外ロングステイを考えています。具体的にはマレーシアのMM2Hビザ取得を考えていますが、日本の非居住者になるか居住者のままでステイするか迷っていました、この本を読んで非居住者の選択に背中を押してくれているような気がしました。災害リスクはともかく日本は今後、財政悪化が進行し年金カット、年金所得課税強化、２０％を超えるさらなる消費税増税が見込まれます。
現在、日本とマレーシアは日本マレーシア租税条約の締結により二重課税防止の点から日本国内を源泉とする年金に関しては「日本の非居住者」であれば徴税権はマレーシアに移りますが、マレーシアは年金に課税していません。またマレーシアは国内の利子所得に関しても課税していません。世界的にも理想的なセカンドホームカントリーと言えるでしょう。
またマレーシアでは外国人の住宅取得価格の下限は高いけれど、賃貸コンドミニアムに関しては賃貸料は比較的低く安定して推移しています。ややバブル気味の高級コンドミニアムを取得するよりは定期預金でしっかり複利運用したほうがベターのような気がします。将来は弱含みの円に対しても資産分散の効果が期待できそうです。悲観シナリオとしてではなくチャレンジシナリオとして是非計画を進めたい思います。
日本経済は２０２０年の東京オリンピックまでは政府のテコ入れで持つでしょうが、その後は財政問題が転機を迎えると予想しています。