ビジネス図解 不動産取引のしくみがわかる本 (DOBOOKS) の感想

同じ出版社から「不動産のしくみ」という本が出ていますが、こちらは「不動産取引のしくみ」と取引することに焦点をあてて書いています。

まえがきで、「プロによる不動産取引のトラブルを防ぐ本」、「腑に落ちない事があった時にトラブルを防ぐために読む本」とかいてあります。筆者は不動産取引のプロとして、実務で役に立つ、トラブルを防ぐための知識を知っておくことがすごく重要であることをいいたいのでしょう。こちらは、一般向けというよりも、不動産取引を実際にしている人をターゲットに書いている実践的な本だなと感じました。

中を読んでみると、高額な不動産取引で、ついうっかりやってしまいそうなミス、しかし、やってしまうと取り返しがつかないような間違いをしてしまいそうなことが、実務をしている人の立場から８０個書いてあります。例えば、敷金の「東京方式」と「関西方式」を間違えると、つい忘れると数百万円から数千万円の違いになります。東京にいてたまたま大阪の投資用のアパートやマンションの取引をする場合、これを知らないととんでもないことになりそうだなとか。。。

意外と面白いのが、第８章「地主が百戦錬磨の営業マンに対抗する方法とは？」で、営業マンがなぜ家にやってくるか？とか、「笑顔の裏側を暴く」は、近くで◯億円もかけてアパートを作った人がいるので、きっとそうだったんだなと裏側を想像出来ました。

しかしまあ気をつけることがたくさんあること（笑。
全部は覚えきれませんので、不動産取引で、机の横に置いてぱらぱら見れるようにしておくと「あ、そうだった」と間違いなく役に立ちます。私も机の前の手の届く本棚に立てておきました。