アラフォーママ“夫に頼らず”資産8億円、家賃年収5000万円！ の感想

前著「夫にナイショ」で家賃年収4000万円から1年半。早くも二冊目の著書が出版されました。今回は資産8億円とのこと。わずかな間に資産を倍増させるなんて並の人ではできません。
どのような過程でやられたのかは本を読んでお楽しみですが、そのやり方は今までの経験とたゆまぬ努力の結晶だと思います。

本の帯には「初心者でもどんどん買える」と記載されていますが、初心者がすぐに実践できる内容ではありません。ある程度の規模まで達した投資家の方で次のステージに移行するための戦略を考えている、いわゆる上級者向けの内容です。

この本は出口戦略についてかなりのページを割いています。言うまでもなく、出口（売却）は不動産投資が成功したか失敗したかを確定するもっとも大切な部分です。
出口を意識しない物件購入は非常に危険ですが、実際にその点に立ち入った類書は少ないのです。ここの部分だけでも購入する価値はあると思います。
また、巻末資料として「物件購入時購入後にかかる費用」については個人的にはありがたい資料だと思います。

賃貸経営に必要なものは投資家目線と大家目線です。
○投資家目線はあくまでも利益の追求。
○大家目線は入居者に良質な住居環境を提供するいわゆる社会的役割。
　賃貸経営はその両者のバランスが大事だと思います。

本書は大家目線についての記述が十分でないと思いますので、星4つとさせて頂きます。